LINEで木造解体の手順と注意点をわかりやすく解説！安心安全な工事のポイント
皆様こんにちは！
東京都 江戸川区 葛飾区 江東区を中心に解体工事をさせていただいています。東京エース解体です！
東京の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
相続などで空家を所有しているけど、解体するとなるとどうしたらいいのかわからないと思っている方も多いのではないでしょうか。
解体工事は解体する建物の種類によっても費用や工期が変わってきます。
建物の種類は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造などがあります。
この記事では、初めて解体工事を考えている方へ「木造解体の手順と注意点」をご紹介します。ぜひ参考にしてくださいね。
Contents
木造解体の手順と注意点をわかりやすく解説！安心安全な工事のポイント
古くなった木造建物を取り壊したり、新しい建物を建てるために土地を整地したりする際には、木造解体工事が必要です。
この工事には手作業が多く含まれ、廃棄物の適切な処理が求められるため、専門的な知識と技術が必要です。
ここでは、木造解体工事の概要や手順、注意点などについて詳しく説明します。
木造解体工事とは？
木造解体工事は、木造の建物を取り壊すための作業です。
古くなった木造の建物を撤去したり、建て替えのために行います。
この工事は、専門の解体業者が行うことが一般的です。
木造解体工事の特徴
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手作業が主体
木造の建物は木材や壁などを手作業で取り除く必要があります。建物の構造や特性を考慮しながら、慎重に作業を進めます。
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安全性の確保が必要
解体作業中は騒音や振動、粉塵が発生するため、近隣住民への配慮が必要です。安全対策もしっかり行わなければなりません。
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廃棄物の処理が必要
解体によって出る廃棄物は、法律に従って適切に処理する必要があります。解体業者は、廃棄物を分別し、リサイクルや処分場への搬出を行います。
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解体計画の重要性
事前に解体計画を立てて、効率よく作業を進めることが大切です。計画には、壁や柱の取り壊し順序、廃棄物の処理方法、周囲への影響の予測などが含まれます。
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熟練した作業員が必要
作業員のスキルや経験が重要です。特に、コンクリート部分の解体もある場合は、経験豊富な作業員が必要です。
これらの特徴を理解し、適切な手順と安全対策を守りながら、環境に配慮した木造解体工事を行うことが求められます。
木造解体の手順
木造解体工事は、以下の7つの手順で行われます。これらの手順を守ることで、安全かつ効率的な解体作業が可能です。
①足場を確保し養生する
まず、解体現場周辺に足場を設置し、安全性を確保します。
足場がしっかりしていることで作業の安全性が高まり、事故を防ぐことができます。
また、足場に養生シートを掛けて、粉塵が飛ばないようにします。
建物の周りに金属製の足場を組み、その上にビニール製の養生シートを張ります。
足場や養生シートの設置が不十分だと、工事中にほこりが周囲に飛び散り、近隣住民からの苦情が出ることがあります。
足場や養生シートの設置は、事故を防ぎ、近隣からのクレームを避けるために非常に重要です。
②木造家屋内部から解体を行う
解体は家屋の内部から始めます。まず、家具や電化製品などの内部の物品をすべて取り除きます。
次に、壁や天井の石膏ボードや断熱材を手作業で取り外します。
この際、粉塵の発生を抑えるために水をまきながら作業を進めます。
内部から解体を進めることで、建物の構造を順番に崩していき、倒壊のリスクを最小限に抑えます。
③瓦を解体する
屋根の瓦や外壁を1枚ずつ丁寧に取り外します。
手作業で解体することで、廃棄物を材質ごとに分別しやすくなります。
材質ごとの分別は、リサイクルや廃棄物処理を効率的に行うために重要です。家屋本体の解体は、重機を使用して慎重に進めます。
④重機を搬入し木造家屋本体を解体する
内部の解体が完了したら、重機を使用して家屋本体を解体します。
重機を使用する際には、周囲の安全を確保するために、現場への立ち入りを制限します。
また、通行人の安全を確保するために交通誘導員を配置し、適切な安全対策を講じます。
重機を使うことで、手作業では難しい部分を効率よく解体できます。
⑤廃材の分別と搬出を行う
解体後に発生する廃材を種類ごとに分別し、適切に処理します。
木材、金属、コンクリートなどを分けて処理することで、リサイクル率を高め、廃棄物の処理コストを削減します。
また、解体で出た廃材は法律に従って適切に処分する必要があります。
木材、コンクリート、鉄筋、アルミなどを分けて運びます。
例えば、木材は木材専用の処分場、コンクリートはコンクリート専用の処分場に運びます。
分別や処分が適切に行われないと、不法投棄の疑いがかかり、法的トラブルになります。
マニフェスト票（産業廃棄物管理票）で適正に処分されたか確認することが重要です。
⑥地中に埋まっている障害物を撤去する
地中に埋まっている廃材や浄化槽、井戸などを確認し、必要に応じて撤去します。
これらの障害物を取り除くことで、新しい建物を建てる際の障害を取り除きます。
また、再建や売却時にトラブルを避けるためにも重要な作業です。
⑦土地を整地し重機を搬出する
最後に、解体作業で出た木くずや鉄くずをすべて撤去し、土地を平らに整えます。
重機を搬出する際には、周囲の環境に配慮し、道路上の汚れや破損を清掃・修復します。
これにより、解体工事が終了した後も周辺地域に悪影響を与えないようにします。
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最後に
木造建物の解体工事はこのように、足場・養生シートの設置、建物内部の解体・撤去作業、建物本体の解体工事、廃材の分別・搬出、地中埋設物の確認、そして整地という順番で進めます。
各ステップをしっかり行うことで、安全に工事を完了できます。トラブルを防ぐためには、事前の準備と慎重な作業が大切です。
解体工事について疑問や不安がある方は、専門スタッフがしっかりサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産・リフォーム・解体工事等、信頼できる協力会社も多数あり、
お客様のニーズに応じて、老朽化した建物の解体から新築計画まで幅広い解体工事を行います。
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