解体業者を選ぶ際のポイント

皆様こんにちは！

東京都　江戸川区　葛飾区　江東区で解体工事をさせていただいています。東京エース解体です！

東京都　江戸川区　葛飾区　江東区で住宅の解体工事を考えている皆様。

建て替えや誰も住まなくなった空き家の解体など、解体工事を考えているけれど、まずは何から始めたらいいの？と考えている方もおられるのではないでしょうか。

 

解体工事は、解体業者へ工事の依頼をするところから始まります。

東京都は土地が狭いため、建物同士の間隔が狭いです。

そのため、ずさんな工事をする解体業者に依頼するとトラブルが起こることがあります。

東京都には多くの解体業者が存在し、業者を選ぶだけでもとても大変です。

 

そこで、東京都　江戸川区　葛飾区　江東区の

解体業者を選ぶ際にどのような点に気を付ければ良いのかを紹介させていただきます。

 

東京都で住宅解体業者を選ぶ際のポイント

 

電話での対応はどうか

業者に見積もりの問い合わせをする際、電話対応が良いかどうかを確認しましょう。

電話で問い合わせをして、とても対応が悪いケースがあります。対応が悪いと、その後の取引に関しても不安になってしまいますよね。

 

見積書の内容がわかりやすいか

解体工事の見積書に内訳が明記されているか確認しましょう。

内訳がなく、「解体工事一式」と書かれているだけの見積書では、何にどのくらいの費用がかかるのかわかりません。

工事に必要な養生、重機回送、建屋解体、基礎・地中埋設物撤去、処分費用などその他にも細かく費用が記載されているかを確認しましょう。

安すぎる見積りには注意が必要で、後から追加費用が請求されることもあります。

 

契約書の有無

解体工事を依頼する際、必ず契約書を交わしましょう。

契約書には工事名、工事場所、工期、支払い条件、金額、注意事項を記載します。

解体業者は住宅解体工事をいつまでに終え、注文者（施主様）はいつ費用を支払うのか等の内容が記載されます。

 

産業廃棄物を適切に処理できるか

産業廃棄物が発生する場合、マニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行し適切な処理が必要になります。

解体業者がマニフェストを発行しないとなると、適切に処理をせず不法投棄をしている可能性もあります。業者がマニフェストを発行できるか確認しましょう。

 

コミュニケーションの取りやすさ

解体工事の進捗状況を確認するのはもちろん、クレームやトラブルが起こった時など連絡の取りやすさは非常に重要なポイントです。

 

 

必要な許可や資格を持っているか、保険に加入しているか

業者が必要な許可や資格を持っていることを確認しましょう。また、業務災害補償保険・賠償責任保険に加入しているかも確認しましょう。

 

 

• 見積もりの時点では安かったのに、追加料金を後から追加されて結果的に高い料金になってしまった。
• 事前に打合せをして工事内容を詰めているにもかかわらず、工事が終了して確認してみれば必要な工事がなされていなかったり、逆に必要のない工事をしていた。
• 問合せなどのための連絡がつきづらく、不安になってしまう。
• 工事前の事前挨拶がない、作業員のマナーが悪いなど、近隣からのクレームが発生した。
• トラブルの対応が不十分で、近隣住民との関係性が悪化してしまった。

 

このようなことを避けるために、信頼できる解体業者を選びましょう。

 

最後に

今回は、”東京都で住宅解体業者を選ぶ際のポイント”について紹介させていただきました！

これらのことをお客様自ら一から確認し、業者を選定するのは大変ですね。

 

東京エース解体は解体工事のプロとして、信頼できる協力会社とともにお客様を徹底的にサポートいたします。

金額の安さだけでなく、安心して解体工事を行っていただける体制を整えておりますので、お気軽にご相談ください。

東京都　江戸川区　葛飾区　江東区での住宅解体工事は東京エース解体へお任せください！