千代田区で解体工事をする際の基礎知識

日本の人口減少と社会への影響

日本の人口減少はとどまるところを知りません。これは政府による失策によってもたらされたという人も一部では居るほどです。人口減少の背景には少子高齢化が考えられるんです。

戦後の人口増加とベビーブーム

日本は敗戦後、政府の産めよ増やせよの政策により、各家庭では十何人兄弟という子供も少なくありませんでした。日本が再起するためには戦争で亡くなった若い人を補い労働人口を増やす必要があったからです。戦後生まれた子供たちはベビーブームの子供たちと言われ、現代では団塊の世代以上を指すんです。この団塊の世代以上の人が今の日本で最も多くを占め、その子供たちが団塊ジュニアと言われる世代なのです。

団塊ジュニア世代が直面した困難

団塊の世代が子供を順当に産んでいれば、日本が少子化の危機に瀕することはありませんでした。ところが団塊ジュニアは、大学卒業時に厳しい就職難にあえぎ正規社員として雇用される人も少なく、多くが非正規で働くことを余儀なくされたんです。非正規社員の所得は正規雇用よりもはるかに低く、福利厚生や待遇面でも悪いために結婚はおろか家を購入することも難しい世代となりました。

住宅市場の変遷と影響

団塊の世代はちょうどバブル期に４０代や５０代であり、新築のマンションや郊外型の一軒家をこぞって買い漁った世代です。ところが団塊ジュニアは、購入できず団地や郊外の賃貸マンションに住むことを余儀なくされているのです。ここから見えてくることは、団塊ジュニアが家を購入できず家庭を持つことが出来ずに少子化となったために、住宅の供給が方になっているという事です。

空き家問題と解体工事の必要性

ニュータウンを形成していた団地は軒並み空室で老朽化が目立ち、高度成長やバブル期に建設されたマンションや一軒家も供給過多でニーズがなく、朽ち果てていくばかりなのです。こうしたことが市場を衰退化させ経済を悪化させている一因と言われ、雇用も安定せず企業が内部留保に走り、所得が上がらないという悪循環を招くことにもつながっています。

老朽化した建物の危険性

こうした状況は、バブル期や高度成長期に建設されたマンションや一軒家を空き物件にし供給過多であるほか、甚大な被害を生じさせる一因になっているのは言うまでもありません。具体的にどういったことかというと、マンションや家屋外壁屋の石塀、レンガ壁などが劣化して落下し通行人にけがをさせてしまう事件が相次いでいます。自身が頻発する中家屋が傾き、隣家に倒壊すると言った甚大な事故にもつながっているんです。空き部屋は、犯罪者が好み放火犯の格好の場所になる事も珍しくありません。

空き家対策としての解体の重要性

こんなトラブルを回避するためにも家族や遺族、相続人は早急に空き家を解体し更地にして安全を担保する必要があると言えるんです。解体するには解体工事業者を欠かすことが出来ません。東京はとくに狭い土地に家屋が密集しているので、近隣に迷惑をかけない為にも早急な対策を講じる必要があります。

優良な解体工事業者を見極めるポイント

依頼する前に解体工事 会社 東京の特徴を把握しておく必要があります。それは優良な解体工事会社を見極めるうえで必要な知識となるからです。

専門性と信頼性

優良な解体工事会社となると専門性が高く知識が豊富なことを上げることが出来ます。鉄筋コンクリートのマンションと木造建ての一軒家を解体するには、全く異なる専門的な知識が必要になるのです。どのような物件でも、自社で専門職人を取り揃えておりどんな些細な相談にも応じてくれるようであれば非常に信頼性の高い業者と言えます。

保険と許認可の確認

賠償保険にも加入している業者であれば、万が一地盤沈下や風塵被害など近隣へのトラブルなどにも迅速に的確に対処してくれることが期待できるのです。このような保険の有無も重要なチェックポイントとなります。工事に必要な免許や許可証一式を取得しており、写しをきちんと提示してくれる業者も安心できます。この辺りをうやむやにする場合は、その業者は控えたほうが賢明でしょう。

近隣への配慮と契約の明確さ

工事前に近隣絵のあいさつや告知などを徹底して行うことも重要なポイントです。騒音や風塵で近隣には少なからずご迷惑をかけることになるので、こうした挨拶は後々トラブルにならない為にも大事なことと言えるんです。工事前に契約書や、発注書をきちんと交わす業者も信頼性が高いです。契約書には万が一のトラブルについての対処に関する記載などもあり、依頼者はそれが手元にある事で安心して依頼することに繋がるのです。

助成金・補助金への対応

建設リサイクル法の届け出を依頼人に代わって行ってくれたり、自治体の助成金や補助金に精通し的確なアドバイスをする業者も信頼できます。東京23区などでは様々な解体の助成金や補助金を用意しているんです。耐震基準が旧耐震制度の建物の場合は、確実に助成金の対象となるのでそれをアドバイスしてくれる業者は信頼でき、そのことでリーズナブルに解体することが出来るようになります。

信頼できる業者探しの方法

こうした特徴を持つ東京の解体工事会社は、ネットの一括見積サイトを活用することで紹介してもらうことが可能となります。一括見積サイトを使えばそうあ学も自ずと把握でき、法外な請求や多くの追加代金を請求されることなく、安心して依頼できることになるのです。