LINEでアスベストが含まれているかの確認方法・対処法
皆様こんにちは！
東京都 江戸川区 葛飾区 江東区で解体工事をさせていただいています。東京エース解体です！
東京の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
アスベストって何？よく聞くけど危険なの？私が所有する建物にも含まれている？など疑問に思っている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回は”アスベストが含まれているかの確認方法・対処法”について紹介させていただきます！
Contents
鉄筋コンクリート造の建物にアスベストが含まれているかの見分け方
鉄筋コンクリート造の建物にアスベストが含まれているかは、建築時期や設計図書でおおよそ把握できます。
まずは、鉄筋コンクリート造の建物にアスベストが含まれているかの確認方法を解説します。
建築時期から判断する
アスベストが含まれているか鉄筋コンクリート造の建物の建築時期と、アスベストの規制時期を比較することでおおよその予測をすることができます。
2006年にアスベスト含有率0.1％を超える製品の製造・使用が全面禁止されました。
そのため、2006年までに建てられた鉄筋コンクリート造の建築物は、アスベスト含有建材が使われている可能性があるといえます。
なかでもアスベストが使用されている可能性が高いのは、アスベストの規制が開始された1975年以前に建てられた建築物だとされています。
設計図書で確認する
アスベストが使われているかどうかを設計図や仕様書などに記載されている建材の商品名から確認できる可能性があります。
商品名がわかったら、メーカーのホームページや国土交通省の「アスベスト含有建材データベース」で調べてみましょう。国土交通省：アスベスト含有建材データベース
ただし、リフォームや改修工事などで使用された建材が設計図書に反映されていない可能性もあります。
専門業者に調査を依頼する
正確な判断をしたい場合は専門業者に調査依頼するのがおすすめです。
専門的な知識・技術がある業者に依頼すれば、建築時期や設計図書でアスベスト建材の使用有無がわからないときでも正確に判断できます。
解体工事やリフォームの予定がある場合や、建物の老朽化によるアスベストの飛散に不安を感じている場合は、専門業者に依頼しましょう。
アスベスト調査・除去費用の相場
書面調査や現場調査、分析などのアスベスト調査にかかる費用は、50,000～150,000円前後が相場です。
調査費用は依頼先や建物の大きさ、エリアによって異なるので、事前に問い合わせるのがおすすめです。
アスベストの除去工事の費用は、処理面積に応じて以下のように異なります。
|
アスベスト処理面積 |
1㎡あたりの費用 |
|
300㎡以下 |
20,000～85,000円/m2 |
|
300～1,000㎡ |
15,000～45,000円/m2 |
|
1,000㎡以上 |
10,000～30,000円/m2 |
アスベスト調査や除去工事に対して、補助金制度を設けている自治体もあるので、あらかじめ確認しておきましょう。
鉄筋コンクリート造の建物にアスベストが含まれていた場合の対処法
鉄筋コンクリート造の建物にアスベスト含有建材が使われていた場合は、その建材のアスベストレベルに応じて適切に対処しなければなりません。
ここからは、鉄筋コンクリート造の建物にアスベストが含まれていた場合の対処法を解説します。
アスベストレベルを確認する
アスベスト含有建材は、飛散する危険度に応じて3つのレベルに分類され、レベル1が最もリスクが高いとされています。
アスベストレベルに応じて適切な対処法が異なるので、まずはどのレベルのアスベスト含有建材が使われているかを確認しましょう。
レベル1に該当するアスベスト含有吹付け材は、建物の劣化による飛散リスクが高いとされています。
そのため、劣化が進んでいるときは除去工事や囲い込みといった飛散防止対策をしなければなりません。
アスベストが含まれていることを知らずにリフォームや解体工事をすると、アスベストが飛散し、作業者や周辺にいる人の健康被害につながります。
リフォームや解体工事に合わせて除去工事をする
建築物のリフォームや解体工事をする場合は、アスベストの事前調査と報告が義務付けられています。
事前調査により使用が認められれば、適切な飛散防止対策のもと除去工事を実施しなければなりません。
リフォームや解体工事の予定がある場合、まずは専門業者に事前調査を依頼しましょう。
最後に
今回は、” アスベストが含まれているかの確認方法・対処法”についてご紹介しました！
健康被害や周囲への影響を考えると不安になってしまう方もいるかもしれません。
アスベストについて、不安や疑問がある場合は専門スタッフがサポートいたします！
解体工事に関する疑問や不安がございましたら、専門スタッフが丁寧に対応いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
東京エース解体では、豊富な経験を持つスタッフがあらゆる建築物の解体に対応し、確かな技術と専門知識で安全かつスムーズに工事を進めます。
また、不動産・リフォーム・解体工事に精通した信頼できる協力会社とも連携し、
老朽化した建物の撤去から新築計画に伴う解体工事まで、お客様のご要望に合わせた柔軟な対応が可能です。
東京都江戸川区・葛飾区・江東区での解体工事は、ぜひ東京エース解体へご相談ください！
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