解体工事届出書とは？提出の必要性や手続きの流れを詳しく解説

解体工事を進める上で、事前に提出しなければならない「解体工事届出書」。初めて解体工事を依頼する方にとっては、「解体工事届出書って何？」「私が提出しないといけないの？」といった疑問が浮かぶのではないでしょうか。

この記事では、解体工事届出書の概要から、提出のタイミングや手続きをスムーズに進めるコツまで、初心者でも分かりやすいように丁寧に解説します。「なんとなく難しそう」と感じている方も、この記事を読めば不安が解消されるはずです。

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解体工事届出書とは？提出の必要性や手続きの流れを詳しく解説

解体工事届出書とは？

解体工事届出書とは、「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）」に基づき、解体工事を行う際に自治体へ提出する書類のことです。この法律は、解体工事で発生する廃棄物を適切に処理し、リサイクルを推進することを目的としています。

この届出書の提出が必要になるのは、以下の条件に該当する場合です。

• 建物の床面積が 80㎡以上
• 特定の建設資材（木材、コンクリート、アスファルトなど）が使用されている
• 工事費用が 500万円以上

例えば、一般的な一戸建て住宅であれば、ほとんどが床面積80㎡以上に該当するため、多くの場合、この届出書が必要になります。

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解体工事届出書の提出が必要な理由

解体工事届出書の提出義務がある背景には、建設リサイクル法の目的である「資源の再利用」があります。解体工事では、廃棄物として大量の資材が発生しますが、その中にはリサイクル可能なものが多く含まれています。

もし適切に処理されない場合、以下のような問題が起こり得ます。

• 環境汚染
  廃棄物が不法投棄されると、自然環境や景観が損なわれます。

• 資源の無駄
  リサイクル可能な資材を埋め立て処分してしまうと、貴重な資源が無駄になってしまいます。

• 法律違反のリスク
  届出を怠ると、依頼主や解体業者が罰則を受ける可能性があります。

こうしたリスクを防ぐためにも、解体工事届出書を提出することが義務付けられているのです。

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解体工事届出書の提出者は誰？

「解体工事届出書は誰が提出するの？」という疑問を持つ方も多いですよね。原則として、届出を行うのは建物の所有者、つまり依頼主にあたります。ただし、多くの場合、解体業者が代行してくれることが一般的です。

解体業者に代行を依頼する場合の注意点

• 業者に確認を取る
  解体業者が届出書を代行してくれるかどうか、契約時に確認しておきましょう。

• 委任状の準備
  業者に代行を依頼する際には、委任状が必要になります。これも事前に準備しておくとスムーズです。

• 手数料の有無を確認
  一部の業者では、届出代行に手数料を請求する場合があります。見積もりの段階で確認しておくと良いでしょう。

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解体工事届出書の提出先と提出期限

解体工事届出書は、解体工事を行う場所を管轄している自治体の窓口へ提出します。

• 提出先
  都道府県知事（政令指定都市の場合は市長）

• 提出期限
  解体工事の着工日の7日前まで

「7日前まで」というのは意外と短い期限ですよね。解体工事が急に決まった場合でも対応できるよう、早めに業者と相談し、スケジュールを調整しておきましょう。

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解体工事届出書の記載内容

解体工事届出書には、次のような情報を記載します。

1 解体工事の対象となる建物の情報

建物の住所

建物の種類（木造、鉄骨造など）

建物の床面積

 

2 工事の概要

工事の予定期間

解体する理由

使用する重機の種類

 

3 産業廃棄物の処理計画

発生する廃棄物の種類

廃棄物の搬出先（処分場の所在地など）

 

4 解体業者の情報

業者名

許可番号

連絡先

これらの内容を正確に記載する必要がありますが、専門的な内容も多いため、解体業者に依頼するのが一般的です。

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解体工事届出書に関連する注意点

1. 届け出の対象外になるケースもある

床面積80㎡未満の建物や、工事費が500万円未満の場合は届出が不要です。ただし、届出が不要であっても、解体工事を行う際の安全基準や廃棄物処理のルールを守る必要があります。

2. 違反すると罰則がある

解体工事届出書を提出せずに工事を進めた場合、罰則が科されることがあります。具体的には、50万円以下の罰金や工事の中止命令などです。「知らなかった」では済まされないため、忘れずに手続きを行いましょう。

3. 廃棄物処理の透明性が重要

届出書には産業廃棄物の処理計画を記載します。この計画が曖昧な場合、処理が不適切に行われるリスクがあります。業者が「マニフェスト（産業廃棄物管理票）」を発行してくれるか確認することも大切です。

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解体工事届出書を提出する流れ

以下の流れで手続きを進めるとスムーズです。

1 業者と打ち合わせ
解体工事の規模や内容を確認し、届出が必要かどうかを判断します。

 

2 必要書類の準備

・建物の図面

・所有者の身分証明書

・委任状（業者に代行を依頼する場合）

 

3 届出書の作成と提出
届出書を記載し、必要書類とともに自治体へ提出します。

 

4 受理通知の確認
提出後、受理通知が発行されます。この通知をもって解体工事が進められるようになります。

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解体工事届出書にまつわるトラブルを防ぐために

解体工事届出書の手続きに不備があると、工事が遅れる原因になります。次のポイントに注意しましょう。

• スケジュールを早めに立てる
  解体工事が決まったら、すぐに業者と相談してスケジュールを調整しましょう。

• 信頼できる業者を選ぶ
  届出の手続きを含めて、責任を持って対応してくれる業者を選ぶことが大切です。

• 不明点は自治体に確認する
  提出方法や必要書類について不明点がある場合は、自治体の窓口に問い合わせてみましょう。