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家の解体で足場は義務!費用・資格・手続き徹底解説

皆様こんにちは!

東京都 江戸川区 葛飾区 江東区を中心に解体工事をさせていただいています。東京エース解体です!

東京の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。

家の解体工事を考えるとき、「足場は必ず必要なの?」や「費用はどのくらいかかるんだろう」と疑問に感じることが多いのではないでしょうか。実は、足場の設置は法律で義務付けられており、工事の安全性や効率を高めるためには欠かせないものです。

この記事では、解体工事初心者の方にも分かりやすく、足場の設置に関する基礎知識や費用、必要な資格、手続きについて丁寧に解説していきます。解体工事をスムーズに進めるためのポイントもご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。

家の解体で足場は義務!費用・資格・手続き徹底解説

 

1. 足場の設置は法律で義務付けられている

まず、家の解体工事で足場が必要な理由についてお話しします。
労働安全衛生規則の第522条では「高さが2メートル以上の場所で作業をする場合、足場などの作業床を設置しなければならない」と定められています。これは、作業員の転落や事故を防ぐために設けられた規則です。

また、足場を省いて工事を行うと、法律違反となるだけでなく、事故が発生した場合に多額の損害賠償請求を受けるリスクもあります。
「足場を設置しなくても問題ないんじゃない?」と思っている方もいるかもしれませんが、安全性を考えると、足場は絶対に省くことのできない重要な設備だということを覚えておきましょう。


2. 足場にかかる費用の目安

では、足場の設置にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。一般的な目安として、足場の費用は700円~1,000円/㎡と言われています。例えば、30坪(約99㎡)の住宅では、10万円~20万円ほどの費用がかかることが多いです。

費用が高くなるケース

足場の費用は建物の条件や立地によって変わることがあります。

  • 近隣住宅との距離が近い場合:作業スペースが限られるため、慎重な作業が必要となり、人件費が増加します。
  • 3階建て以上の建物の場合:強度の高い足場が必要となり、材料費や作業時間が増えます。
  • 敷地が狭い場合:材料を手作業で運ぶことになり、運搬費が加算されます。

複数社の見積もりを取るのがおすすめ

足場設置費用は業者によって異なることがあります。同じ条件でも、作業員の熟練度や作業効率によって費用が変わるため、2~3社から見積もりを取ることをおすすめします。


3. 足場設置に必要な資格と許可

足場を安全に設置するためには、作業員が必要な資格を取得していることが重要です。また、場合によっては行政の許可が必要になることもあります。

足場設置に必要な資格

  • 足場の組み立て等作業従事者特別教育
    足場を組み立てたり解体したりするためには、特別教育を受ける必要があります。これは労働安全衛生法で義務付けられた資格です。

足場設置に必要な許可

足場を設置する場所によっては、以下の許可が必要になります。

  • 道路使用許可:敷地内で足場を組む際に必要。
  • 道路占用許可:道路上に足場を組む場合に必要。

これらの許可は、解体業者が代理で申請してくれる場合がほとんどですが、自分で取得する場合は、管轄の警察署で手続きを行う必要があります。


4. 足場設置に伴うトラブルと対策

解体工事では、足場設置に関するトラブルが発生することがあります。以下は、よくあるトラブルとその対策です。

騒音によるクレーム

足場の設置や解体時には、部材を打ち付ける音が発生します。工事前に近隣住民へ挨拶回りをしておくと、トラブルを未然に防げます。

破損事故

足場材が外壁やエアコン室外機にぶつかり、破損するケースがあります。損害賠償保険に加入している業者に依頼することで、万一の際にも安心です。

見積もりの不備

見積書に足場設置費用が含まれていない場合があります。記載内容に疑問がある場合は、業者に確認しましょう。


5. 足場の種類と用途

解体工事では、建物の種類や立地に応じて足場の種類が異なります。

住宅・商業施設:IQ足場

簡単に組み立てられ、作業しやすい次世代型の足場です。

中低層建物:クサビ式足場

クサビで固定することで、短期間で設置可能。住宅街でよく利用されます。

狭い敷地:単管足場

柔軟な組み立てが可能なため、狭い敷地でも対応できます。

高層建物:枠組足場

強度が高く、大規模な建物の解体工事に最適です。


6. 信頼できる解体業者を選ぶポイント

解体工事を成功させるには、信頼できる業者を選ぶことが何より大切です。
以下の点に注意して業者を選びましょう。

  • 資格や許可を取得しているか。
  • 保険に加入しているか。
  • 見積書の内容が明確か。

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最後に

家の解体工事で足場の設置は、作業の安全性と効率を確保するために欠かせないものです。
費用や手続きについて不安に思うこともあるかもしれませんが、この記事で基本的な知識を得ることで安心して準備を進められるのではないでしょうか。

「足場が必要」と聞くと手間がかかるように感じますが、しっかり準備をすればスムーズに工事を進めることができます。ぜひ、信頼できる業者を見つけて、安全で円滑な解体工事を実現してくださいね。

解体工事について疑問や不安がある方は、専門スタッフがしっかりサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

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不動産・リフォーム・解体工事等、信頼できる協力会社も多数あり、

お客様のニーズに応じて、老朽化した建物の解体から新築計画まで幅広い解体工事を行います。

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