家や建物を壊すだけじゃない！解体工事のあれこれ

家や建物を壊すだけじゃない！解体工事のあれこれ

1. 解体工事ってそもそも何？

解体工事とは、家や建物などの構造物を解体し、更地にする工事です。

一般的には老朽化や建て替えのために不要になった建物を取り壊すケースが多いですが、災害によって被害を受けた建物や、違法建築物を撤去する場合にも行われます。

解体工事は、単に建物を壊すだけではありません。

周辺への影響を最小限に抑え、安全に作業を進めることが重要です。

そのため、専門知識と技術を持つ業者による施工が不可欠となります。

2. 解体工事の流れ

解体工事は、大きく分けて以下の6つのステップで行われます。

1. 調査・見積もり

まず、解体業者に依頼し、現地調査と見積もりを行います。

建物の構造や規模、周辺環境などを調査し、解体方法や費用を算出します。

2. 各種手続き

行政への届出や近隣への挨拶など、必要な手続きを進めます。

解体工事は、法律で定められた手続きに従って行う必要があります。

3. 解体事前準備（養生など）

飛散防止ネットやシートを設置し、周辺環境への影響を最小限に抑えます。解体作業によって、粉塵や飛散物が発生するため、養生は必須です。

4. 解体

重機や手作業で建物を解体します。解体方法は、建物の構造や規模によって異なります。

5. 分別・搬出

発生した廃棄物を分別し、適正に処理・搬出します。

解体工事によって発生する廃棄物は、種類によって処理方法が異なります。

6. 整地

更地を平らにならし、次の工程に備えます。

解体後の土地を平らにすることで、次の建物の建築や更地の有効活用が可能になります。

3. 解体工事の種類

解体工事は、解体する対象によって大きく分けて4種類あります。

• 家屋解体: 一般的な住宅の解体です。木造住宅や鉄筋コンクリート造の住宅など、様々な構造に対応できます。

• 店舗・ビル解体: 店舗やビルの解体です。家屋解体に比べて、大規模な重機や高度な技術が必要となります。

• 内装解体: 内装のみを解体する工事です。壁や床、天井などを解体し、スケルトン状態にします。

• 部分解体: 建物の一部のみを解体する工事です。耐震補強や増改築のために、特定の部分のみを解体する場合があります。

4. 解体業者の選び方

解体工事は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下のようなポイントに注意して業者を選びましょう。

• 実績: 過去の施工実績を確認しましょう。豊富な実績を持つ業者は、解体工事に関する知識と技術が豊富です。
• 見積もり: 複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。見積もり内容だけでなく、説明内容や対応なども比較しましょう。
• 資格: 解体業許可証など、必要な資格を保有している業者を選びましょう。解体業許可証は、解体工事を適正に行うためのものです。
• 保険: 賠償責任保険などに加入している業者を選びましょう。万一事故が発生した場合に備えて、保険に加入していることが重要です。
• 口コミ・評判: 過去の顧客からの口コミや評判を参考にしましょう。インターネットや口コミサイトなどで、業者の評判を確認できます。

5. 最新情報