LINEで葛飾区 不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成とは？
皆様こんにちは！
東京都 江戸川区 葛飾区 江東区を中心に解体工事をさせていただいています。東京エース解体です！
東京の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
葛飾区の不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成はご存知でしょうか。
葛飾区の不燃化特区内で古い木造住宅を解体する際に助成金を利用すると、解体費用を大幅に抑えることができます。
葛飾区にお住まいの方はぜひ参考にしてくださいね。
Contents
不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成とは？
葛飾区には「不燃化特区の不燃化を促進するため、老朽建築物の取壊し費用の助成する制度」があります。
助成金を受け取るには、解体予定の建物が対象に当てはまる必要があります。
その条件を見ていきましょう。
対象地域
葛飾区 不燃化特区エリア
・四つ木一、二丁目
・東四つ木三、四丁目
・東立石四丁目
・堀切二丁目周辺及び四丁目
※堀切二丁目周辺及び四丁目は、不燃化特区エリアに該当する箇所と該当しない箇所があります。
助成対象の老朽建築物について
助成金を受け取るには解体予定の建物が助成の対象となる必要があり、
それには次の（1）と（2）の両方に当てはまり、（3）ア、イのどちらかに当てはまる建築物である必要があります。
（1）葛飾区の不燃化特区内である
（2）主要構造部（壁、柱、床、はり、屋根又は階段）が木造または軽量鉄骨造である。
※2以上の主要構造部がある場合、建築物の延べ床面積の2分の1以上の構造部が木造または軽量鉄骨造であること
（3）ア 建築日が昭和56年5月31日以前である。
イ 区が行った調査により危険であると認められる建築物
※イの建築物への該当については、事前相談により状況を確認
助成金の交付を受けられる方
助成対象工事の経費を支払う方であり、次の（1）～（3）のいずれかに該当する方
（1）老朽建築物の所有者又は所有者から委任を受けた2親等以内の親族であること
（2）老朽建築物の所有者、相続人全ての承諾を得た老朽建築物の存する土地の所有者
（3）老朽建築物の除却について、裁判の判決又は和解等により権利を得た方
助成額について
助成金は最大で200万円まで受け取る事ができます。
解体費用に関しては、
- 解体した延べ床面積に32,000円を掛けた額
- 実際にかかった解体費用
の、どちらか低い方の額が支給されます。（上限200万円）
【計算例1】
建物の延床面積が75平方メートル、実際の取壊し工事費が1,900,000円の場合
ア 75平方メートル×32,000円＝2,400,000円
イ 1,900,000円
→イの金額のほうが低いので、190万円が助成対象額となります。
【計算例2】
建物の延床面積が75平方メートル、実際の取壊し工事費が2,600,000円の場合
ア 75平方メートル×32,000円＝2,400,000円
イ 2,600,000円
→低い方のアの額が200万円以上のため、200万円が助成対象額となります。
以上が、葛飾区 老不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成の概要です。
まず対象住宅に当てはまるか確認した上で、申請しましょう。
最大２００万円の助成金を受け取って費用負担を減らすことができれば、浮いた費用を新しく建物を建てる場合などに充てることができます。
☆合わせて読みたい☆
最後に
解体工事には各種助成金があり、お住まいの地域の助成金（補助金）を利用すると工事費用を大幅に節約できます。
中には工事費用の半分以上を助成してくれる制度もありますが、詳細は自治体ごとに異なります。
それぞれの自治体の情報を確認する必要がありますが、これには時間と手間がかかります。
東京エース解体は、助成金に関するサポートを全力で行います。お住まいの地区の詳細をお調べすることもできますので安心してご相談ください。
申請には期限があったり申請自体にも時間がかかるため、解体をお考えの場合は早めにご相談くださいね。
東京エース解体は経験豊富なスタッフが各種建築物の解体に対応し、確かな専門知識と技術力を誇ります。
不動産・リフォーム・解体工事等、信頼できる協力会社も多数あり、
お客様のニーズに応じて、老朽化した建物の解体から新築計画まで幅広い解体工事を行います。
東京都 江戸川区 葛飾区 江東区の解体工事や助成金について疑問や不安がある方は、専門スタッフがしっかりサポートいたしますので東京エース解体へお気軽にご相談ください！！
解体工事の問い合わせ方法
電話での問い合わせ
お電話いただくことで、担当者が詳細をお伺いし、解体工事に関する質問や相談にお応えいたします。
TEL: 0120-202-604
メールでの問い合わせ
メールでの問い合わせはこちらのフォームから是非お寄せください。
https://ace-kaitai.com/contact/
無料お見積や質問もお気軽にお問い合わせください。
LINEでの問い合わせ
LINEでもお問い合わせを受け付けています。LINEでの問い合わせをご希望の方は、以下のフォームよりお友達追加をよろしくお願いいたします
お客様のご都合に合わせて、最適な連絡方法をお選びいただきお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ内容に対しては、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。